RESIDENCIAL LOKIZ – Cartel y Banderolas anunciadoras

Desde esta tarde ya se pueden ver en la parcela, el cartel y las banderolas anunciadoras de la promoción RESIDENCIAL LOKIZ. Sube a comprobar la orientación y las fabulosas vistas. Calle Sierra de Lokiz nº19 a 33 de Estella-Lizarra, Navarra.

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RESIDENCIAL LOKIZ – Memoria de Calidades.

Un mes después de adelantar vía redes sociales la promoción de 8 viviendas unifamiliares adosadas en Estella, nos alegra comunicaos que vamos avanzando con buen ritmo para que el proyecto fructifique lo antes posible, la acogida del proyecto ha sido espectacular y estamos convencidos de que en cuestión de meses podremos anunciar la fecha aproximadas del inicio de las obras.

En los próximos días se podrá observar un gran cartel anunciador y unas banderolas en los terrenos donde se construirán las viviendas, así como anuncios en prensa.

Aprovechamos para incidir un poco más en el proyecto y explicar la memoria de calidades de las viviendas:

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: la estructura de las viviendas será de Hormigón Armado, y forjados de vigueta y bovedilla.

ESCALERAS: las escaleras será mixta de acero pintado y madera maciza.

FACHADAS: las fachadas serán de 2 tipos: a)ladrillo caravista blanco o b)ladrillo perforado con revestimiento monocapa gris, raseado cara interior de mortero hidrófugo, aislamiento de 8 centímetros de lana de roca en cámara y trasdosado interior de ladrillo. Espesor total: 32,5 cm. En la fachada principal también existirán detalles de lamas de madera sintética.

CUBIERTAS: la edificación se resuelve mediante dos tipos de cubiertas: una plana no transitable con terminación de protección de grava; y la otra inclinada con cobertura de teja mixta. En amos casos el aislamiento será de 12 cm de poliestireno extruido.

MEDIANERAS: las medianeras entre viviendas estarán formadas por 2 fabricas de medio pie de ladrillo mecido viejo visto o perforado revestido con aislamiento intermedio de 8 cm de lana de roca. Espesor total medianera: 34 cm. ¡Aislamiento acústico más que garantizado!

DIVISIONES INTERIORES: todas las divisiones interiores se realizarán a base de tabique de ladrillo hueco doble con guarnecido enlucido de yeso en ambas caras.

REVESTIMIENTOS: Todos los techos serán continuos y ejecutados a base de placas de yeso laminado con manta aislante de 4 cm de espesor. Paviemnto de gres porcelánico rectificado de alta calidad acabado imitación madera (a la carta), los rodapiés serán de madera acabado blanco, los baños y aseo estarán alicatadas mediante plaquetas cerámicas de alta calidad (a la carta).

CARPINTERÍA EXTERIOR: La carpintería exterior será de PVC blanco o antracita de 70/80 mm. Los dos grandes ventanales incorporan persiana enrrollable por el exterior y el dormitorio 2 y estudio incorporarán oscurecimiento por el interior. La puerta de acceso al garaje será seccional motorizada con mando a distancia.

VIDRIOS: Los vidrios serán triples del tipo 4 B.E/14 Argón/4/14 Argón/4 B.E. Gran aislamiento térmico-acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR: las puertas de paso interiores serán lisas del tipo block-port con acabado en lacado blanco.

PINTURAS: se utilizará pintura plástica lisa en paramento verticales y horizontales, excepto en techos de baños que se utilizará satinada.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación eléctrica se realizará según el REBT y normativa particular de la compañía suministradora: toma para señales de radiodifusión sonora y TV digital; toma de teléfono y posible ADSL y toma para servicio de telecomunicaciones.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA: Red de distribución de fontanería empotrada con llaves de corte en baños y cocina, así como válvula de corte general en la entrada de la vivienda. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de alta calidad, platos de ducha extraplanos y griferías tipo columna de ducha cromada de alta calidad.

CALEFACCIÓN Y ACS: Caldera individual de gas natural para calefacción por suelo radiante y producción de Agua Caliente Sanitaria con aporte de Agua Caliente Solar del 30%.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: TENDRÁN LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA MÁS ALTA: CALIFICACIÓN ENREGÉTICA A, esto es debido a la orientación de las viviendas, al tipo de construcción, aislamientos, ventanas, vidrios, materiales de gran calidad empleados, lo que supone una menor demanda de calefacción o refrigeración así como un menor consumo energético para calentar o enfriar las viviendas. Se estima que se conseguirá un 40% de ahorro energético con respecto a una vivienda tradicional de similares características.

DESDE ALKABURUA SABEMOS QUE LA GRAN EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS VIVIENDAS ES EL GRAN VALOR AÑADIDO DE LA PROMOCIÓN JUNTO CON LOS ACABADOS DE GRAN CALIDAD Y EL PROPIO DISEÑO DE LAS VIVIENDAS, SIN OLVIDARNOS DE LAS VISTAS PRIVILEGIADAS DE LAS QUE GOZARÁ LA PROMOCIÓN.

 

 

 

VENTAS Y OPORTUNIDADES

SECTOR B. Calle Merindad nº4

Estella-Lizarra, Navarra

  • APARTAMENTO 1ºB: 2 Habitaciones, salón-comedor-cocina, baño y terraza. Sup. útil 53,65 m² (Sup. construida 67,89 m²). Trastero en ático nº2 (11,33 m²) + Garaje nº42. Precio 122.550 €Plano + info. Apartamento 1ºB.
  • APARTAMENTO 2ºB: 2 Habitaciones, salón-comedor-cocina, baño y terraza. Sup. útil 53,28 m². (Sup. construida 67,89 m²). Trastero en ático nº4 (11,67 m²) + Garaje nº44.  Plano + info. Apartamento 2ºB (VENDIDO)
  • PISO 1ºA: 4 Habitaciones, salón-comedor, cocina, baño, aseo y terraza. Sup. útil 99,05 m². (Sup. construida 117,22 m²). Trastero en ático nº9 (16,82 m²) + Garaje nº53. Precio 178.200 €Plano + info. Piso 1ºA
  • PISO 1ºD: 3 Habitaciones, estudio, salón-comedor, cocina, baño, aseo y terraza. Sup. útil 87,25 m². (Sup. construida 108,05 m²). Trastero en ático nº6 (13,72 m²) + Garaje nº48.

Precio 160.200 €Plano + info. Piso 1ºD

  • PISO 3ºA: 4 Habitaciones, salón-comedor, cocina, baño, aseo y terraza. Sup. útil 87,83 m². (Sup. construida 109,81 m²). Trastero en ático nº5 (25,34 m²) + Garaje nº43. Precio 233.100 €. Con posibilidad de comunicar el trastero y crear duplex.

PISO 3ºC: 3 Habitaciones, estudio, salón-comedor, cocina, baño, aseo y terraza. Sup. útil 87,83 m². (Sup. construida 109,81 m²). Trastero en ático nº11 (24,98 m²) + Garaje nº55. Precio 211.500 €. Con posibilidad de comunicar el trastero y crear duplex.  Plano + info. Piso 3ºC